1968〜1978年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
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愛宕団地23
東京都多摩市愛宕二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩15分
1973年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
74.2
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
2,085万円
33.6万円/㎡
1,472
1,880
2,289
2,698
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,289万円
30.3万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月23日
愛宕団地23
1,590万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 62㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,590万円 | 25.6万円 | 1階 | 62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/13 | 880万円 | 14.2万円 | 7階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,380万円 | 22.3万円 | 4階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,180万円 | 19.0万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,290万円 | 20.8万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,100万円 | 16.7万円 | 4階 | 65.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,100万円 | 16.7万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,100万円 | 20.9万円 | 4階 | 52.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 愛宕団地23 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅15分 | 1,590万円 | 25.6万円 | 62㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/23 | クレール聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.3㎡ | 4DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ヴェルドミール多摩桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 1,790万円 | 30.8万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 聖蹟桜ケ丘スカイマンション 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ヶ丘駅3分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヴェルドミール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/05 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,798万円 | 31.7万円 | 56.8㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,798万円 | 31.7万円 | 56.8㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 豊ケ丘2丁目1番住宅215号棟 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。